Etagenwohnung in Mönchengladbach-Beckrath

Objektbeschreibung:
Diese liebevoll möblierte Einliegerwohnung mit einer Gesamtfläche von 62m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses in einem ruhigen Dorf. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung schätzen.

Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang und eine Treppe, die mit einem Treppenlift ausgestattet ist. Helle, freundliche Räume mit Fenstern in jedem Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung und Flächenangaben:
Eingangsbereich und Flur (4,12m²):
Vom gemeinsamen Hauseingang führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo ein kleiner Vorflur als Garderobe oder Schuhablage genutzt werden kann. Hinter der separaten Wohnungstür befindet sich ein Flur mit 4,12m², der alle Räume miteinander verbindet.

Wohn- und Essbereich (30,07m²):
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Mit über 30m² bietet er großzügigen Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet.

Küche (5,24m²):
Die Küche ist durch einen offenen Durchgang vom Flur aus erreichbar. Sie ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Haushaltsgeräte und Utensilien.

Schlafzimmer (11,71m²):
Das geräumige Schlafzimmer mit 11,71m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel wie Kleiderschränke oder Kommoden.

Badezimmer (6,87m²):
Das Badezimmer am Ende des Flures überzeugt mit seiner großzügigen Fläche von 6,87m² und einem großen Fenster, das für natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt. Es ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für Komfort.

Abstellraum (2,42m²):
Ein kleiner Abstellraum direkt am Anfang des Flures bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Utensilien.


Vollmöbliert: Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet.