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Sonstige in Tiefenbronn

4-Zimmer Mietwohnung in Top-Lage in Tiefenbronn-Mühlhausen

Würmtalstraße
75233 Tiefenbronn
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Kaltmiete
1.070 €
Zimmer
4
Fläche
93.9 m²
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Objekt-ID: 36173619

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 93.90 m²
Etage: -1 von 4
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.070 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 1.245 €
Preis/m²: 11,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dort wohnen, wo es am schönsten ist...

Direkt an der Würm, in wunderschöner Lage und mit großem Garten wird eine moderne 4-Zimmer-Wohnung in dem 2017 fertiggestellten Gebäude frei. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoß und ist barrierefrei zu erreichen.

Großzügige, zum Boden reichende Glasfronten bieten einen einmaligen Ausblick über die Gartenanlage zur Natur an den Würmauen hin. Die große Terrasse bildet den Übergang zum Garten. Eine moderne Gas-Hybridheizung mit Solarunterstützung in Verbindung mit isolierendem Mauerwerk der aktuellen Generation garantieren ein niedriges Energiepotential. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 50,4 kWH/(m²*a) aus. Die Wohnungen sind mit einer durchgehenden Fußbodenheizung ausgestattet die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Diese kann über Thermostate in den Räumen bedarfsgerecht temperiert werden.

Alle Fußböden sind mit großformatigem Feinsteinzeug belegt; die Wände mit einem feinen Streichputz versehen.

Eine sehr schöne und moderne Einbauküche kann optional von der aktuellen Mieterfamilie erworben werden.

Eine Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumoberfläche nach außen und Naturholz in den Räumen sorgt für einen hohen Isolationswert und wohnliche Atmosphäre.

Ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge mit integriertem Stauraum für Fahrräder etc ist in einem separaten Bauwerk vorhanden. Hier ist der Wohnung eine großräumige Doppelgarage mit einer Länge von 9 m zugeteilt, die ausreichend Park- und Abstellraum bietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf 110 Euro für die Doppelgarage.

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Lage

Würmtalstraße
75233 Tiefenbronn
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Tiefenbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,07 €/m² in Tiefenbronn.

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