Dachgeschosswohnung in Darmstadt

„Gut gewohnt ist halb gelebt.“

Gemütliche, Licht durchflutete, sonnige, Maisonette-Dachgeschoß-Wohnung im „Woogsviertel“.
II.OG, 3 Zi/Küche/Bad (Tageslicht), ca. 76,5 m²,
mit 14,3 m² wunderschönem Wintergarten.
Wohnfläche insgesamt ca. 90,8 m².

Die Wohnung liegt in einem sehr angenehmen Wohnumfeld „im Grünen“.
ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Sie wohnen in diesem sehr ruhigen Nichtraucher-Haus zusammen mit den Eigentümern.

Da unser Dachboden (Spitzboden) nur über Ihre zukünftige, im II. OG befindliche Wohnung für uns erreichbar ist, benötigen wir im Mietvertrag Ihre Zustimmung, dass wir (oder von uns beauftragte Handwerker) Zugang zum Dachboden zur Schadensprävention (Dach-Inspektion z.B. nach Sturm), für Wartungen und Reparaturen von technischen Einrichtungen, Glasdachsäuberung, oder für seltene, private Zwecke nach vorheriger Vereinbarung erhalten; weiterhin auch zum Wintergarten für Heizungswartung und Wärmezählerablesung,

Bitte bewerben Sie sich nur schriftlich über Immo Scout
oder/und vermietung-da-ost(ätt)web.de
mit aussagefähigen Angaben.

Gewünscht sind u.a.:
Name und Adresse, Telefonnummer,
Alter, Beschäftigung (Beruf), Beschäftigungsort,
Anzahl der einziehenden Personen,
Ihr Interesse und Motiv, warum Sie in Darmstadt-Ost wohnen möchten.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.

Bezug: ab 01.03.2025
Kaltmiete (KM): 1.160 €
NK-Abschlag (monatl.): 295 € (ca. max. erwartete Höhe für 2025)
Kaution: 3 MKM (entspricht 3 x 1.160 € = 3.480 €)

Die Kaution ist bei Wohnungsübergabe fällig.

Wir wollen mit Ihnen eine längerfristige, von Ihnen annehmbare, jährliche Staffelmiete vereinbaren (faire, erwartungsgemäße,, Inflations-orientierte, jährliche Miet-Anpassung auf Basis der letzten 13 Jahre; keine Indexmiete).