Erdgeschosswohnung in Ladenburg

Die 3 ZKB EG-Wohnung in Feldrandlage mit wunderbarem Panoramablick auf die Ladenburger Erdbeer Felder zeichnet sich durch eine luxuriöse Innen- und Außen-Ausstattung aus und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Bei dieser ansprechenden Mietwohnung handelt es sich um einen Erstbezug, fertiggestellt Okt. 2024 .

Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, sowie ein separates Gäste-WC. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine wunderschöne geflieste Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung exklusiv nutzen dürfen.
Alle Zimmer sind mit hochwertigen Eichenparkett versehen und verfügen über eine individuell verstellbare Bodenheizung. In allen Zimmern wurden helle, bodentiefe und einbruchsichere Fenster verbaut, das Wohn-Esszimmer verfügt über eine Panorama-Große Hebeschiebetür. Die Wohnung hat keine Küche und darf ganz nach Wunsch, Farbe und Form vom Mieter mitgebracht oder neu eingebaut werden. Alle üblichen Anschlüsse sind vorhanden.

Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden der Sie von der TG barrierefrei ins EG fährt. Es gibt separate, verschließbare Fahrradstellplätze in der Tiefgarage sowie einen Waschraum mit separatem Stromanschluss für Ihre Waschmaschine/Trockner. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz mit hochwertiger Wallbox (von Heidelberger Druck) sowie ein großer Kellerraum zur Verfügung.

In der Wohnung liegt bereits Glasfaser, sowie in jedem Zimmer LAN-Dosen mit zentraler Verkabelung bis zur Glasfaser-Dose. Alle Strom sowie Medienanschlüsse befinden sich im Abstellraum. Die sehr hochwertige und mit höchsten Sicherheits-Standards ausgestattete Wohnungs-Eingangstür verfügt zudem über ein digitales Türöffner-Touchpad mit hochauflösender Kamera und vielen weiteren Funktionen.
Ein weiteres Highlight sind 2 hochmoderne Klimaanlagen von Daikin, eine im Schlafzimmer sowie eine im Büro/Kinderzimmer, die beide individuell einstellbar sind, besonders beliebt während der heißen Sommertage im Jahr.