Dachgeschosswohnung in Essen-Südostviertel

Diese modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche einen attraktiven Wohnraum in einer der begehrtesten Lagen von Essen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1958 und liegt im 4. Obergeschoss – ideal für alle, die die Ruhe und den Ausblick eines Dachgeschosses genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die zwei Zimmer sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ist somit sehr effizient. Das Objekt befindet sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum für die Waschmaschine sowie ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss.
Der durchdachte Grundriss bietet Platz für ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im Südostviertel von Essen, das durch Nähe zum Stadtzentrum und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten besticht. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von tollen Restaurants, Cafés und der Universität und ist somit ideal für Studierende.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 470€, zuzüglich Nebenkosten von 130€, was eine attraktive Warmmiete von 600€ ergibt. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten. Einzug ist ab dem 02.01.2025 möglich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!