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Etagenwohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Wohnung Hummelsbüttel

22339 Hamburg, Hummelsbüttel
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36175476

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt mit ihrem großzügigen offenen Grundriss und ist bestens ausgestattet, auf der 22 m² zur sonnigen und ruhigen Gartenseite hin gelegenen Sudterrasse gelangt man vom Wohnzimmer über ein großes Glasschiebeelement, 2 großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz um sich zurückzuziehen, die Küche würde im 2015 komplett modernisiert und mit Marken-Möbeln und -Geräte ausgestattet, das Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster lässt keine Wünsche offen, Elektrische Jalousien schützen alle Fenster,
Fußbodenheizung würde in 2017 modernisiert und mit Danfoss Fernsteuerung der
Einzelräume ausgestattet, Die zentrale Heizungsanlage (Viessmann) der Wohnanlage wurde gerade in 2016 erneuert, so dass der Energieverbrauch der Anlage deutlich gesunken ist, im Keller befinden sich Sauna, Waschküche, Trockenraum, Abstellräume und Tiefgarage mit elektrischem Tor (Sondereigentum). Ein Stellplatz gehört zu dieser Eigentumswohnung, die Terrassen würden saniert und die alten Bäume im Garten gefällt.
Die Anlage würde sorgfältig von den Eigentümern gepflegt, so dass es keinen Reparatur oder Renovierungstau gibt.
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Lage

22339 Hamburg
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Hamburg Hummelsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Hummelsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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