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Sonstige in Meerbusch

Luxuriöses Hofhaus mit Altbaucharme mit Einbauküche im Lindenhof

Dorfstraße
40667 Meerbusch
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Kaltmiete
3.850 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36175693

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.850 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 4.210 €
Preis/m²: 21,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Wasserenergie
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere Hofhaus besticht durch den Charme des Altbaus. Es ist Teil des denkmalgeschützten Lindenhofes und befindet sich entlang des Friedhofweges in einem separaten Gebäude von 1906, das über den Innenhof erschlossen wird. Sechs unterschiedliche Gebäudeteile bilden den Lindenhof, der für den Niederrhein typische Form eines Vierkanthofes hat.

Man betritt das Hofhaus 1906 über den Innenhof und hat anschliessend an den Eingang ein abgetrenntes Zimmer im EG. Dann kommt man in den grossen Wohn/Ess- und Kochraum, der eine grosse Öffnung (ein altes Scheunentor) zur Terrasse hin hat. Das Hofhaus verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Küchenblock. Zudem befinden sich im Erdgeschosse noch ein Gäste WC als auch ein Abstellraum. Im 1.OG sind drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei Bäder untergebracht. Der Masterbedroom hat ein En-Suite Bad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche und WC. Das zweite Bad hat eine Dusche, Waschtisch und WC. Beide Bäder verfügen über Tageslicht. Alle Sanitärobjekte und Armaturen sind von hochwertigen deutschen Herstellen. Die geschmackvollen Fliesen unterstreichen den besonderen Charme des Altbaus.
Eine Besonderheit ist der grosse offene Vorbereich im 1.OG, der die Verbindung zur Empore im 2.OG darstellt. Diese Bereiche lassen sich frei möblieren und unterstreichen die Grosszügigkeit der Wohnung. Im 2.OG befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum.

Das Hofhaus ist mit hochwertigen deutschem Parkett ausgestattet und wird über eine Fussbodenheizung beheizt.

Das verbindende Element der Wohnungen wird der Innenhof mit seinem historischen Pflaster und einer üppigen Begrünung sein. Das Zentrum bildet die Linde, die in der Mitte des Hofes angeordnet wird und zum Austausch der Gemeinschaft einladen soll. Was den Um- und Ausbau des Lindenhofs für die künftigen Nutzer:innen unter anderem so interessant macht, ist der gleichzeitige Umgang mit Alt und Neu rund um den Innenhof.
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Lage

Dorfstraße
40667 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,47 €/m² in Meerbusch.

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