Erdgeschosswohnung in Amberg-Raigering

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche, gelegen in einem neugebauten Zwei-Familienhaus in Amberg-Kleinraigering. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und einer idyllischen, naturnahen Lage.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche: 96 m², 3 helle und großzügige Zimmer
Balkon: Großer Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne
Badezimmer: 2 moderne Bäder inkl. separatem WC und Dusche
Küche: Hochwertige Einbauküche mit Markenprodukten von Miele und Bora
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden, Fliesen in den Bädern
Heizung: Energieeffiziente Wärmepumpe (KfW 40 Standard)
Technik: Photovoltaikanlage und Wallbox für Elektroautos
Parkplätze: 2 Stellplätze direkt am Haus
Energieeffizienz:
Das Haus wurde nach dem KfW-40-Standard errichtet und verfügt über modernste Technik, darunter eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe. Sie profitieren von geringen Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept.

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.800 €
Kaution: Zwei Nettokaltmieten (3.100 €)
Einzugstermin: Ab 01.12.
Haustiere: Willkommen

Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine ruhige Umgebung legen.

Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!