Etagenwohnung in München-Moosach

Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit großer 35qm Dachterrasse im 1. Obergeschoss, ideal für Singles und Paare in 80993 München Moosach.

Vom großzügigen Wohn-Ess-Bereich bis hin zum ruhigen Schlafzimmer und Tageslichtbad, ist alles auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Zur Vermietung, ab Mitte Dezember 2024 steht eine freundliche Wohnung im ersten Obergeschoss mit großzügiger 35qm großen Dachterrasse in Süd-Westlage, in einem drei Parteienhaus mit Geschäftseinheit in München Moosach.

Große Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht, während hochwertiges Parkett im Wohn- und Essbereich (sonst neuwertiges Laminat) und eine elegante, neuwertige Küche mit Fenster, inkl. Einbauküche (mit Garantie) die moderne Ausstattung unterstreichen. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit einer sehr großen Dachterrasse, halb mit Glas überdacht und Markisen für den Sonnenschutz, die zum Relaxen zuhause einladen!

Lassen Sie sich von den Details und dem großzügigen Raumgefühl begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in jeder Ecke. Willkommen in einem Zuhause, das Lebensqualität und Stil vereint – perfekt für Sie!

Die Wohnung wurde komplett saniert mit neuem Bad, Böden und dreifach verglasten Fenstern inkl. neuer Rollos!

Die Wohnung ist frisch renoviert.

In direkter Verhandlung mit dem Vormieter sind abzulösen:
- Hoch- und neuwertige Küche mit Rest-Garantie inkl. allen elektrischen Geräten (5.500 €)
- Zwei Markisen (150 €)
Duschtrennwand an der Badewanne (150 €)
- Neuwertiger Kleiderschrank im Schlafzimmer (3m), (500 €)

Kaltmiete: 1.450 €
Vorauszahlung auf die Betriebskosten für Heizung und Warmwasser: 200 €
Vorauszahlung auf die übrigen Betriebskosten gem. §2 Betriebskosten VO: 200 €
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Insgesamt: 1.850 €

Die Kaution beträgt mit drei Kaltmieten 4.350 €.

Bei Interesse senden Sie uns bitte neben einem kurzem Selbstportrait, Ihre Gehaltsnachweise nebst Mieterselbst- und SCHUFA-Auskunft.