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Etagenwohnung in Bochum-Hofstede

Sehr ruhiges Haus mit Südbalkon und Parkblick, ideal für Home Office

Braunsberger Str.
44809 Bochum, Hofstede
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Kaltmiete
730 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36180845

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 730 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 980 €
Preis/m²: 9,13 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese freundliche, helle Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten 6-Parteienhauses. Sie besteht aus drei großen und einem kleinen Zimmer, einer Eßdiele mit großer Binnenscheibe zum Wohnzimmer, großer Küche, geräumigem Bad und Balkon.

Das große Wohnzimmer geht nach Süden auf den Balkon, auch eines der Schlafzimmer geht nach Süden, die anderen beiden und die Küche nach Norden. Die raumhohe Binnenscheibe zur Eßdiele läßt die Sonne im Winter quer durch die gesamte Wohnung fließen.

Großer, gemütlicher und überdachter Balkon zur Garten- und Parkseite.

Die Wohnung wird in gerade erst modernisiertem und renoviertem Zustand übergeben.

Das Haus liegt abseits der Straße, vom Ende einer Sackgasse über einen Fußweg noch 40 Meter entfernt, und ist auf drei Seiten von Gärten und Park umgeben.

Es erwartet Sie eine symathische, ruhige Hausgemeinschaft, in der gegenseitige Rücksichtnahme und Hilfsbereitschaft eine Selbstverständlichkeit sind. Die Wohnung eignet sich wegen der Ruhe ideal für anspruchsvolle Tätigkeiten im Home Office.

Es gibt im Haus keine Hunde und Katzen. Dafür kommen wilde Tiere, z.B. Singvögel und Eichhörnchen, bis ans Haus heran und lassen sich in den hohen Parkbäumen beobachten.
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Lage

Braunsberger Str.
44809 Bochum
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Bochum Hofstede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,53 €/m² in Bochum - Hofstede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,24 €/m².

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