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Reihenmittelhaus mieten in Düsseldorf-Golzheim

Charmantes Stadthaus in Golzheim

40474 Düsseldorf, Golzheim
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3.5
Fläche
103.41 m²
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Objekt-ID: 36181296

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 103.41 m²
Grundstücksfläche: 176,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 15,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Unser kleines, charmantes Reihenmittelhaus vermieten wir ab dem 1. April 2025.

Das Haus befindet sich in einer grünen, kleinen und ruhigen Sackgasse in der Engländer-Siedlung in Golzheim. Es wurde laufend instand gesetzt und entspricht modernem Standard. 2004 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach neu. Eine effiziente Dämmung wurde an der Hausfront angebracht. Die drei Wohnebenen EG, 1. OG und DG wurden 2015 u. a. mit neuem Parkett, neuerstellten Badezimmern, renovierten Treppen ausgestattet. Das Grundstück ist durch gewachsene Bepflanzung und große Bäume abgegrenzt, so dass Sie in einer grünen Oase mitten in der Stadt ungestört Ihre Ruhe genießen können.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Flur. Daran anschließend finden Sie das helle Wohnzimmer mit einer offenen, voll ausgestatteten Einbauküche und Zugang zur großen Bangkirai-Holzterrasse sowie zum Garten mit Südausrichtung. Hier können Sie bis zum frühen Abend die Sonne genießen. Zudem ermöglicht ein gemauerter Außenkamin entspanntes Grillen und ein großes Gartenhäuschen bietet genügend Stauraum. Die im Garten installierte Beleuchtung lädt auch in späten Abendstunden zu gemütlichem Beisammensein ein.

Das 1. OG verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC (2015 vollständig renoviert; von Grohe und Duravit) sowie zwei helle Zimmer mit großen Fensterfronten. Aus dem linken Zimmer gelangen Sie über eine Raumspartreppe zum ausgebauten, lichtdurchfluteten Dachstudio.

Im UG werden Sie von 2015 aufwändig ausgebauten Räumlichkeiten empfangen. Anthrazitfarbene Fliesen, hochwertige Türen sowie Decken-Lichtinstallationen erwecken ein wohnliches Flair. Ein großes, modernes Masterbad mit Fenster wurde neu angelegt, das mit Dusche, großer Familienbadewanne, WC in modernem Design (von Grohe und Duravit) ausgestattet ist.
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Golzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,99 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 19,74 €/m².

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