Etagenwohnung in Otterberg

Objektbeschreibung:
Sehr hochwertige Eigentumswohnung - Neubau/ Erstbezug mit großem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz - in Nähe der historischen Otterberger Altstadt.
Die gerade fertiggestellte Wohnung liegt im 3. OG und verfügt über einen großflächigen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, bodentiefen Fenstern und Zugang zum großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer, das Bad (mit Dobla DuschWanne, begehbar), einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Die Wohnung ist schwellenfrei über Personenaufzug erreichbar. Für Bewohner ab 60 Jahren besteht die Option „Service Wohnen" in Anspruch nehmen zu können; die Zusatzleistungen umfassen Alltagshilfen, Freizeitgestaltung, sowie die Möglichkeit Gemeinschaftsräume des benachbarten Otterberger Hofes, z.B. den Gewölbekeller für Feiern als auch die Gemeinschaftsterrasse mit benutzen zu können.
Die Wohnanlage verfügt über Glasfaseranschluss, die Tiefgarage ist ebenerdig, neben dem Hauseingang befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder.
Eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice sind vorhanden.
Ausstattung:
Sehr hochwertige Grundausstattung mit Extras außerhalb der Standard-Variante, beste Energie-Effizienzklasse A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe durch Photovoltaik unterstützt, exklusive und erweiterbare Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), Echtholzparkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss.
Der Bau der Wohnung wurde ab Rohbau bis Fertigstellung von einem Bausachverständigen zur Sicherstellung aller Baustandards begleitet.
Lage:
Zentrumsnahe Lage in Nähe der historischen Otterberger Altstadt. Perfekte Südwest-Ausrichtung der Wohnung mit schöner Aussicht.
Otterberg besitzt eine sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Restaurants und Cafés.
Die Stadt Otterberg bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen; eingebettet in den „Pfälzer Wald" bestehen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Wandern, Radfahren, etc.).