Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer
Helle kernsanierte, wärmegedämmte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Herzen Buers
Nienhofstraße
45894 Gelsenkirchen, Buer
45894 Gelsenkirchen, Buer
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 690 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 36182852
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 690 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
870 € |
| Preis/m²: | 9,20 € |
| Mit Mietspiegel Gelsenkirchen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Für unsere wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen Buers, suchen wir ab dem 1.2.2025 einen neuen Mieter/eine neue Mieterin.
Die Wohnung liegt in der 1. Etage in einem Anbau mit nur zwei Wohnungen. Jede hat einen eigenen Hauseingang, so dass es keinen geteilten Flur gibt und mehr Privatsphäre gegeben ist.
Das Haus wurde 2022 kernsaniert und im letzten Monat zusätzlich noch wärmegedämmt. Die Wohnung hat einen sehr großen nach Süden ausgerichteten Balkon, den man an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen kann. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn-Essbereich und angegliederter Küche. Einer großen Diele, einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und einem ruhig liegenden Schlafzimmer.
Optional ist ein Stellplatz vor dem Haus. Im Haupthaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ausserdem befindet sich dort der Waschkeller für Waschmaschine/Wäschetrockner.
Die Küche kann nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.
Die Wohnung liegt in der 1. Etage in einem Anbau mit nur zwei Wohnungen. Jede hat einen eigenen Hauseingang, so dass es keinen geteilten Flur gibt und mehr Privatsphäre gegeben ist.
Das Haus wurde 2022 kernsaniert und im letzten Monat zusätzlich noch wärmegedämmt. Die Wohnung hat einen sehr großen nach Süden ausgerichteten Balkon, den man an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen kann. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen Wohn-Essbereich und angegliederter Küche. Einer großen Diele, einem hellen Tageslichtbad mit Dusche und einem ruhig liegenden Schlafzimmer.
Optional ist ein Stellplatz vor dem Haus. Im Haupthaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ausserdem befindet sich dort der Waschkeller für Waschmaschine/Wäschetrockner.
Die Küche kann nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.
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Lage
Nienhofstraße45894 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Buer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,96 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,24 €/m².
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