Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-West

MÖBLIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN KARLSRUHER TOPLAGE - VON HIER AUS LÄSST SICH ALLES ZU FUß BZW. MIT DEM FAHRRAD ERLEDIGEN...

Hier finden die neuen Bewohner eine perfekt WG-geeignete, sanierte und komplett möblierte Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer - ein abgeschlossener Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradabstellbereich im Hinterhof kann ebenfalls von den neuen Mietern mitbenutzt werden. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, diese Möblierung beinhaltet:

* Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine, Ober- und Unterschränke, Essgruppe, Beleuchtung
* Zimmer 1-3: Futonbett (140/206/79 cm), höhenverstellbarer Schreibtisch mit Rollcontainer, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung
* Tageslichtbad mit Dusche (Echtglas), Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper
* Diele: Garderobe, Einbauschrank, Beleuchtung

In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 160,00 sind beinhaltet:

* Heizung
* Warmwasser
* Allgemeinstrom
* Müllabfuhr
* Wasser, Entwässerung
* Schornsteinfeger
* Gartenpflege
* Grundsteuer
* Hausmeister
* Gebäudereinigung
* Gebäudeversicherung
* Straßenreinigung, Winterdienst
* Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder
* Wartung Elektroinstallation
* Dachrinnenreinigung
* Überprüfung der Blitzschutzanlage
* Wartung Heizungsanlage

Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 100,16 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.