Etagenwohnung in Berlin-Schmargendorf

Diese ansprechende Wohnung in der ersten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt besteht aus einem attraktiven hellen Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien.

Das Apartment ist sehr sonnig und hell. Der Wohnraum und der Flur sind mit einem neuen Parkettboden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind geschmackvoll gefliest.

Die Wohnung ist modern möbliert und verfügt über einen Flachbildfernseher (55 Zoll). Im Zimmer befindet sich eine moderne Couch mit Schlaffunktion, ein neues Boxspringbett (1,80 x 2,00), ein Mehrzwecktisch mit 3 Stühlen, ein Schreibtisch, ein großer weißer Kleiderschrank und 2 Beistelltischen.

Im Flur befindet sich eine Kommode mit Schubläden, ein Schuhkipper, eine Garderobe und ein großer Spiegel.

Das Bad ist modern gefliest und mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.

In der Küche findet man eine Grundausstattung an Kochutensilien, Geschirr und Besteck sowie ein Herd mit Ceranfeld und Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühl-Gefrierschrank, Toaster, Wasserkocher und Espressomaschine.

In der Kammer befindet sich die Waschmaschine.

Der Balkon ist mit 2 Lounge-Sesseln, 2 Balkonstühlen und einem kleinen Balkontisch ausgestattet. Von dort hat man einen wunderschönen Blick auf die Gartenanlage des Hauses. Der Balkon hat eine Süd-West-Ausrichtung und ist daher sonnig. Abends kann man den Sonnenuntergang genießen.

Ein Abstellplatz für Fahrräder befindet sich auf dem Grundstück.

Nettokaltmiete (monatlich): 979,00 EUR
Betriebskostenpauschale (monatlich): 200,00 EUR
Heizkostenpauschale (monatlich): 100,00 EUR
Warmmiete (monatlich): 1.279,00 EUR
zzgl. Strompauschale (monatlich) 50,00 EUR
zzgl. Internet-Flatrate (monatlich) 39,00 EUR
zzgl. Rundfunkbeitrag (monatlich) 18,00 EUR
zzgl. TV-Kabelanschluss (monatlich) 9,99 EUR
Gesamtmiete (pro Monat): 1.395,99 EUR

Das Wohnungsangebot versteht sich als „Möbliertes Wohnen auf bestimmte Zeit zum vorübergehenden Gebrauch“.

Die Wohnung ist frei ab 01.02.2025.

Die Mietdauer soll 9 Monate betragen (bis zum 31.10.2025).