Dachgeschosswohnung in Bingen am Rhein
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage, 2022 Kernsaniert
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- Kaltmiete
- 575 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36186036
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 50.00 m² |
Etage: | 1 von 1 |
Frei ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 575 € |
Nebenkosten: | 120 € |
Gesamtmiete: |
695 € |
Preis/m²: | 11,50 € |
Mit Mietspiegel Bingen am Rhein vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 50,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2022 komplett energetisch saniert und renoviert. Mit ihren 50 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder Studenten.
Sie verfügt über 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Die gesamte Gebäudehülle wurde gedämmt, daher ist in der Wohnung sowohl der sommerliche Hitzeschutz als auch der winterliche Wärmeschutz gewährleistet. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl und ist sehr pflegeleicht.
Zur Ausstattung gehört eine schöne Einbauküche (inkl. Backofen, Kochfeld und Spülmaschine), die mit vermietet wird. Für die Miete der Küche erfolgt ein Zuschlag zur Kaltmiete von 25€/Monat. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine geräumige, bodentiefe Dusche.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum, in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können. Parkmöglichkeiten sind an der Straße in ausreichender Zahl vorhanden.
Sie verfügt über 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung. Die gesamte Gebäudehülle wurde gedämmt, daher ist in der Wohnung sowohl der sommerliche Hitzeschutz als auch der winterliche Wärmeschutz gewährleistet. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl und ist sehr pflegeleicht.
Zur Ausstattung gehört eine schöne Einbauküche (inkl. Backofen, Kochfeld und Spülmaschine), die mit vermietet wird. Für die Miete der Küche erfolgt ein Zuschlag zur Kaltmiete von 25€/Monat. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine geräumige, bodentiefe Dusche.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum, in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden können. Parkmöglichkeiten sind an der Straße in ausreichender Zahl vorhanden.
Lage
Zum Flößchen55411 Bingen am Rhein
Bingen am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Bingen am Rhein.
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