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Etagenwohnung in Vaihingen an der Enz

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Gündelbach – Lichtdurchfluteter Neubau, Erstbezug, energieeffizient

Katharinenstraße
71665 Vaihingen an der Enz
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36186059

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.420 €
Preis/m²: 12,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 bietet eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Bauweise. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes, stilvolles und ruhiges Zuhause suchen!

Highlights der Wohnung:

- 3 Zimmer mit offener Raumgestaltung: Viel Platz und Licht für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Edle Materialien: Dunkle Granitfliesen in der gesamten Wohnung sorgen für ein elegantes Ambiente.
- Einbauküche: Hochwertig geplant von einem Küchenfachmann – funktional und optisch ein Highlight.
- Energieeffizient nach KfW 70 Standard: Eine reversible Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für effizientes Heizen im Winter und angenehme Kühlung im Sommer.
- Großzügiger Balkon (15 m²): Der perfekte Ort, um die herrliche Aussicht auf den Stromberg in privater Atmosphäre zu genießen.
- Bodentiefe Fenster: Lassen viel Licht in die Räume und schaffen ein freundliches Wohngefühl.
- Elektrische Rollläden: Komfortable Steuerung für Sonnenschutz und Privatsphäre
- Hochwertiges Badezimmer: Stilvolle Ausstattung für Ihren Komfort.

Sonstiges:

- Parkmöglichkeiten: Stellplatz 50 €/Monat, nach Absprache ggf. mit Ladestation für E-Autos.
- Praktisches Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen zur Verfügung.
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Lage

Katharinenstraße
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,49 €/m² in Vaihingen an der Enz.

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