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Souterrainwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Stilvolle 3-Raum-Souterrain-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Baden-Baden

Hermann-Sielcken-Straße
76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36186274

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 12,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer alten hübschen Villa (5 Parteien) und hat einen separaten eigenen Eingang.
Somit wohnen Sie ganz für sich.
Die Wohnung und auch die Gegend sind absolut ruhig , Sie hören die Vögel zwitschern.
Sogar die Decken sind gedämmt, damit kein Lärm von oben eindrängt. Das Haus selbst ist ebenfalls sehr ruhig.
Die Wohnung ist sehr hell und sehr gut geschnitten .Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und den eigenen separaten Eingang mit kleinem Freisitz . Auch ein stylisches Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zur Wohnung.
Alles auf einer Ebene- Sogar Waschmaschine und Trockner können in der Küche oder im Abstellraum der Wohnung platziert werden. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Ausstattung.
Echter Parkett und moderner Fliesenboden in Holzoptik - Bad und Gäste WC mit Fenster.
Fußbodenheizung im Bad und Handtuchhalterheizkörper.
Die Wohnung hat keinen bestimmten Parkplatz. man kann aber in der Straße kostenlos parken und es ist immer ausreichend Parkmöglichkeit vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit die Einbauküche vom Vormieter zu übernehmen.
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Lage

Hermann-Sielcken-Straße
76530 Baden-Baden
Map

Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,31 €/m².

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