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Etagenwohnung in München-Neuhausen

3,5 Zimmer-Dachgaleriewohnung in Neuhausen - Balkon - Wohnküche - Altbau

80634 München, Neuhausen
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Kaltmiete
2.450 €
Zimmer
3.5
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 36186300

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 114.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.450 €
Nebenkosten: 245 €
Gesamtmiete: 2.695 €
Preis/m²: 21,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Herrliche 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie in ruhiger Innenhoflage in einem Altbau in bester Lage in Neuhausen. Die Dachwohnung mit großen Gauben bietet in der 4. Etage einen geräumigen Wohnbereich, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein großes Bad und einen Flur. Über eine interne Treppe erreicht man den Galeriebereich in der 5. Etage, der durch große Dachflächenfenster belichtet ist und sich über die Länge der gesamten Wohnung erstreckt. Hier befinden sich ein offener, geräumiger Galeriebereich und ein extra Schlafzimmer. Hier sind Sie über den Dächern von Neuhausen mit freiem Blick vom Balkon in den grünen Innenhof. Die Wohnung im Dachgeschoss, bietet Atmosphäre durch den offenen Sichtdachstuhl mit der Galerie im großzügigen Wohnbereich. Die Dachgaleriewohnung liegt in der obersten Etage des Altbaus und man erreicht sie durch ein schönes Altbauholztreppenhaus mit schönen Details, allerdings ohne Lift. Tolle Gelegenheit einer Traumwohnung, ruhig im Innenhof gelegen, in Neuhausen.

Aufteilung:
4. OG.: 1 großer Wohnbereich, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 große Diele, 1 Bad, 1 Balkon, 1 Treppe zur Galerie.
5. OG.: 1 Empore, 1 offener Galeriebereich z.B. Home Office, 1 Schlafzimmer, 1 Wandschrank/Ankleide.

Bezug: ab 15.12.2024

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Kein Stellplatz vorhanden. Parklizenzgebiet.
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Lage

80634 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,27 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,53 €/m².

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