Maisonette-Wohnung in Pentling

2 - Zimmer-Maisonette-Wohnung in Pentling/Hohengebraching


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses.
Der Zugang erfolgt über einen großen Balkon, der von insgesamt 3 Wohneinheiten genutzt werden kann.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank, der Wohnbereich, eine Büro-Ecke mit großem Einbauschrank, die Küche und das Bad.
Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und im Mietpreis inklusive. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche mit Regenbrause, einen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank, sowie einen Einbauschrank für die Waschmaschine.
Im 2. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit großem Einbau-Kleiderschrank.


Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:


- Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte (Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank
Siemens Pyrolyse Backofen, Induktionskochfeld)
- Tageslichtbad mit großer Dusche mit Regenbrause, Waschtisch mit Unterschrank
und Spiegelschrank, Waschmaschinenplatz.
- Einbauschränke in Büroecke, Garderobe und Schlafzimmer
- alle Räume mit Led-Spots und LED-Lampen ausgestattet
- Echtholzfußböden
- superschneller Glasfaser-Internetanschluss (Glasfaser Ostbayern -FTTH)
- Stellplatz in unmittelbarer Nähe

Einzugstermin: 01.03.2025, nach Rücksprache mit der derzeitigen Mieterin auch ab 01.02.2025 möglich

Kosten:

Kaltmiete: 600 €

Stellplatz: 35 €

Nebenkosten: 150€

Kaution: 2 Kaltmieten


Die Wohnung ist aufgrund ihres Grundrisses und ihrer Größe für einen Singlehaushalt am besten geeignet.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.

Bei Interesse bitte Angaben zur Person, Telefonnummer, Beruf, Nettoeinkommen und Arbeitsverhältnis per Nachricht.