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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Praktisches und ruhiges App. mit sep. Küche direkt am HBF MG

Humboldtstraße
41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaltmiete
235 €
Zimmer
1
Fläche
26.6 m²
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Objekt-ID: 36186377

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 26.60 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 235 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle Einzimmerwohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses direkt am Europaplatz in Mönchengladbach.
Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung: ein praktischer Flur für eine kleine Garderobe erwartet Sie am Eingang. Von hier aus gelangen Sie in das kleine Bad, die separate Küche und das Wohn- Schlafzimmer.
Die Wohnung liegt mit Wohnzimmer und Küche zur Hofseite hin. Dadurch ist die Wohnung trotz sehr zentraler Lage ruhig und der Blick geht über Dächer und Anbauten der Nachbarhäuser.
Das Wohn-und Schlafzimmer ist rechteckig geschnitten, mit kleiner Schlafecke und einem großen, deckenhohen Einbauschrank ausgestattet. Hier finden Sie viel Stauraum.

Das ist sehr praktisch, spart es doch den separaten Kleiderschrank.
Die beiden Fenster sind groß und lassen viel Licht herein.
Die Küche ist auch mit einem großen Fenster ausgestattet. Sie kann gut eingerichtet werden.
Das innenliegende ordentliche Bad mit Duschwanne ist im Stil des Baujahres mit beige-hellbraunen Fliesen versehen.

Die Wohnung ist komplett mit Laminatboden ausgestattet. Dieser hat ein paar Gebrauchsspuren.
Die Wohnung ist unrenoviert.
Das Appartement hat keinen Balkon.

Das Appartement ist sympathisch und hell, kann gut eingerichtet werden und ist ideal für Personen, die nahe Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel benötigen.

Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.
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Lage

Humboldtstraße
41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,61 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,78 €/m².

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