Hochparterre-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Ab dem 1.2.2025 können Sie diese außergewöhnliche Neubauwohnung, aus Holz und Stahl errichtet, beziehen.

Kommen Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin vorbei und erfahren Sie den positiven Effekt, die der Holzbau für Klima, Umwelt und vor allem den Aspekt der Wohngesundheit hat.

Das Naturmaterial Holz wirkt feuchtigkeitsausgleichend und verbessert die Raumluft. Eine unbeschreibliche Wärme und ästhetische Optik des Naturmaterials runden diese Vorzüge ab.

Der Vermieter hat über insgesamt sieben Jahre zusammen mit einem Architektenteam dieses außergewöhnliche und sehr hochwertige Objekt geplant und in einem ruhigen Innenhof zwischen der Jakobstr. und der Josephstraße realisiert.

Sieben Wohnungen, alle barrierefrei, rollstuhlgerecht und mit einem Fahrstuhl erreichbar finden in den Objekt Platz.
Alle Wohnungen haben große Balkone nach Süden ausgerichtet.

4 Drei Zimmer Wohnungen sind aktuell noch frei.
Neben dieser Wohnung Nr. 3 Hochparterre wird ebenfalls vermietet:

Wohnung 1: 81m² mit eigenem 30m² Garten, 1750€ Kaltmiete,

Wohnung 4: 93m² mit einem fast 20m² großen Südbalkon, 2000€ Kaltmiete

Wohnung 6: 86m², identisch mit dieser aber im 1. OG, 1850€ Kaltmiete

Sofern gewünscht besteht auch die Möglichkeit in der neu geschaffenen Tiefgarage einen Stellplatz zu 150€ anzumieten.

Viele Details von einer Dachbegrünung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Sicherheitsfenster/Türen, Entkalkungsanlage und natürlich einer Energieklasse A/A+ würden den Rahmen hier sprengen.

Wohngemeinschaften sind hier nicht gewünscht.
Die Ausrichtung bei der Mieterauswahl richtet sich eher an langfristige Mietverhältnisse.

Habe ich Ihr Interesse geweckt:
Dann zögern Sie nicht und bewerben sich zeitnah.
Gerne dürfen Sie mir ein paar Zeilen über sich für einen ersten Eindruck schreiben .