Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Eller
Objekt nicht gefunden
Ludwigstr.
40229 Düsseldorf, Eller
40229 Düsseldorf, Eller
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- Kaltmiete
- 550 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 36186472
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 143 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 8,46 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
2021 sanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit 3,50m hohen Stuckdecken. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Gratis-Parkplätze, die immer frei sind, sind 5 min Fußweg entfernt.
WICHTIG: Bedingung ist eine Abstandszahlung von 10.000 Euro für die Übernahme folgender Gegenstände:
- Moderne simplistische Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte (Neupreis: 8.000 Euro, gekauft September 2021)
- Filzjalousien Küche und Wohnzimmer + Schlafzimmer-Rollo und Vorhänge (Neupreis: 4000 Euro, gekauft April 2022)
- Vorhänge halbtransparent für Wohnzimmer (nicht montiert) (Neupreis: 250 Euro, gekauft August 2023)
- Kleiderstangen / Wandregal begehbarer Kleiderschrank (Neupreis: 400 Euro, gekauft September 2021)
- Schiebevorhänge für Kleiderschanknische (nicht montiert) (Neupreis: 200 Euro, gekauft August 2023)
- Bad Grohe: Handtuchstangen, Toilettenpapierhalterung, Bürstenhalterung, Ablage (Neupreis 250 Euro, gekauft September 2021)
- Bad Wandleuchte (Neupreis 150 Euro, gekauft September 2021)
- Bad Waschtischunterschrank Keramag (Neupreis 275 Euro, gekauft September 2021)
- Wandleuchten Küche und Wohnzimmer (Neupreis 100 Euro, gekauft August 2023)
Anschaffungskosten Gesamt: 13.625 Euro
minus 25% Zeitwertverlust: 3.406 Euro
Abschlagssumme: 10.218 Euro abgerundet 10.000 Euro
Gratis-Parkplätze, die immer frei sind, sind 5 min Fußweg entfernt.
WICHTIG: Bedingung ist eine Abstandszahlung von 10.000 Euro für die Übernahme folgender Gegenstände:
- Moderne simplistische Einbauküche inkl. hochwertiger Geräte (Neupreis: 8.000 Euro, gekauft September 2021)
- Filzjalousien Küche und Wohnzimmer + Schlafzimmer-Rollo und Vorhänge (Neupreis: 4000 Euro, gekauft April 2022)
- Vorhänge halbtransparent für Wohnzimmer (nicht montiert) (Neupreis: 250 Euro, gekauft August 2023)
- Kleiderstangen / Wandregal begehbarer Kleiderschrank (Neupreis: 400 Euro, gekauft September 2021)
- Schiebevorhänge für Kleiderschanknische (nicht montiert) (Neupreis: 200 Euro, gekauft August 2023)
- Bad Grohe: Handtuchstangen, Toilettenpapierhalterung, Bürstenhalterung, Ablage (Neupreis 250 Euro, gekauft September 2021)
- Bad Wandleuchte (Neupreis 150 Euro, gekauft September 2021)
- Bad Waschtischunterschrank Keramag (Neupreis 275 Euro, gekauft September 2021)
- Wandleuchten Küche und Wohnzimmer (Neupreis 100 Euro, gekauft August 2023)
Anschaffungskosten Gesamt: 13.625 Euro
minus 25% Zeitwertverlust: 3.406 Euro
Abschlagssumme: 10.218 Euro abgerundet 10.000 Euro
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Lage
Ludwigstr.40229 Düsseldorf
Düsseldorf Eller
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,96 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,38 €/m².
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