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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Unsere helle, ruhig und dennoch zentral gelegene 2 Z Wohnung sucht zum 01.01.2025 einen neuen Mieter

22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 36187189

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 15,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1979

Objektbeschreibung

Unsere helle, ruhig und dennoch zentral gelegene Wohnung sucht zum 01.01.2025 einen neuen Mieter.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, auf einem parkähnlichem Grundstück, mit über 4000 qm² in Alt-Rahlstedt.

Díe Wohnung hat einen wunderschön geschnittenen Flur, welcher über einen Einbauschrank verfügt, der als Abstellraum dient und über welchen alle Zimmer erreichbar sind. Zur linken Seite befindet sich dann das Hauptbad mit Badewanne und direkt danebenliegend das Gäste WC mit Dusche. Geradezu befindet sich die Küche, welche mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde. Auf der rechten Seite befindet sich das schöne Schlafzimmer und daneben das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fensterfront, mit Blick ins Grüne und ist umgeben von einem großem Balkon. Auf dem Balkon befindet sich ein großer Abstellraum mit Licht und Strom.

Der Fußboden wurde im November 2024 komplett neu verlegt, sowie die darunter liegende Dämmung. Neue Fußleisten, eine neue Küche, ein neuer Anstrich, neuer Stuck und neuer Waschtisch, neue Spiegel, sowie neue Armaturen und Toiletten sind eingezogen.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem gemauerten Kellerraum, sowie ein Gemeinschatswaschraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie eine Tiefgaragenstellplatz.
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Lage

22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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