Erdgeschosswohnung in Oberhaching

Diese charmante Gartenwohnung befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage im beliebten Oberhachinger Ortsteil Furth, direkt am Maibaum, Hachinger Bach und Naturbad. Sie liegt zurückversetzt in einer Anliegerstraße und liegt im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten.

Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für einen geräumigen Einbauschrank und eine Garderobe. Der Boden ist mit modernen Fliesen ausgestattet, die im Rahmen einer Renovierung im Jahr 2022 neu verlegt wurden. Vom Flur aus gelangen Sie in das Badezimmer, das mit Badewanne, Waschtisch und Fenster ausgestattet ist. Das WC befindet sich separat daneben, und beide wurden 2022 komplett renoviert.

Die Küche ist das zentrale Herzstück der Wohnung. Hier ist genug Platz für eine gemütliche Essecke, und die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Von der Küche aus erreichen Sie eines der beiden Schlafzimmer. Dieses Zimmer eignet sich durch seinen praktischen Schnitt ideal als Kinder- oder Elternschlafzimmer.

Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über einen Holzboden sowie einen Anschluss für einen Kaminofen. Eine Terrassentür führt in den liebevoll angelegten Südostgarten, der mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet ist. Hier finden Tisch, Grill und Liegestühle bequem Platz. Der Garten ist vollständig eingezäunt und durch eine grüne Hecke blickgeschützt.

Das zweite Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Es ist großzügig geschnitten und mit Holzboden ausgestattet.

Im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung, in dem der Mieter seine eigene Waschmaschine und Trockner unterbringen kann. Zur Wohnung gehört auch ein separates Kellerabteil.

Eine Einzelgarage ist für 80 Euro monatlich anzumieten, ein Stellplatz direkt angrenzend am Garten für 70 Euro.

Die Wohnung ist ab dem 15.01.2025 bzw. 01.02.2025 bezugsfrei und wird an maximal drei Personen vermietet. Ein unbefristeter Mietvertrag mit Indexmiete wird vereinbart. Nichtraucher werden bevorzugt; Haustiere sind nach Absprache möglich.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann jedoch nach Vereinbarung besichtigt werden. Einige Einrichtungsgegenstände, wie der Einbauschrank im Flur und der Kaminofen im Wohnzimmer, können nach Absprache von den Vormietern übernommen werden.

Bitte reichen Sie vorab per e-mail an nina.strehl@firstplace.de Ihre Mieterselbstauskunft ein. Nach Besichtigung werden auch Ihre SCHUFA-Auskunft und Gehaltsnachweise benötigt.