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Doppelhaushälfte mieten in Magstadt

Trendige Doppelhaushälfte mit riesigem Garten!

Ihinger Straße
71106 Magstadt
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
4
Fläche
123.17 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36187981

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 123.17 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Frei ab: 1. Halbjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 185 €
Gesamtmiete: 2.585 €
Preis/m²: 19,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte Typ A.2:

Insgesamt kommen zwei Doppelhaushälften im Typ A.2 zum Verkauf. Die Grundrisseinteilung ist klassisch, im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Essbereich mit offener Küche und Gäste-WC, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Bad und im Dachgeschoss ein sonniges Studio mit hübscher, rd. 15 m² großen Dachterrasse.

Ein besonderes Augenmerk verdient die Terrasse mit angrenzendem Garten, welcher vom Wohnbereich zugänglich ist und nicht nur in der warmen Jahreszeit einen wirklichen Mehrwert bietet. Hier ist ausreichend Platz für Kind und Kegel, den Hund oder einfach nur um Sonne zu tanken und sich zu entspannen. Die Ausrichtung ist genial, es ist Süd-West.

Das Gebäude ist unterkellert. Hier befinden sich zwei großzügige Abstellräume sowie ein Technikraum, in dem die Heizung und der Waschmaschinen-/Trockneranschluss untergebracht sind.

Die Häuser verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 123,19 m² und einer Nutzfläche von ca. 41,80 m², was einer Gesamtfläche von ca. 164,99 m² entspricht.

Die Häuser verfügen über zwei Außenstellplätze.

Alle Grundstücke werden real geteilt.
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Lage

Ihinger Straße
71106 Magstadt
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Magstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,04 €/m² in Magstadt.

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