Etagenwohnung in Rösrath
Eröffnung Musterwohnung | Samstag 23.11. 14 - 16 Uhr
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- Kaltmiete
- 850 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.59 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36189336
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 55.59 m² |
Etage: | 1 |
Frei ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 850 € |
Nebenkosten: | 190 € |
Gesamtmiete: |
1.040 € |
Preis/m²: | 15,29 € |
Mit Mietspiegel Rösrath vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 15,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Neubau bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingang aus gelangen Sie in einen praktischen Flur, in dem sich eine Garderobe ideal einfügen lässt. Rechts vom Flur finden Sie den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – perfekt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.
Gegenüber des Abstellraums liegt das innenliegende Badezimmer. Es ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die nicht nur barrierefrei ist, sondern auch durch klare Linien und hochwertiges Design überzeugt.
Der Flur führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre individuelle Traumküche einbauen, die sich perfekt in das offene Wohnkonzept einfügt. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.
Ebenfalls vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist das Schlafzimmer, das sich durch seine ruhige Lage und angenehme Größe ideal als persönlicher Rückzugsort eignet.
Gegenüber des Abstellraums liegt das innenliegende Badezimmer. Es ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, die nicht nur barrierefrei ist, sondern auch durch klare Linien und hochwertiges Design überzeugt.
Der Flur führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre individuelle Traumküche einbauen, die sich perfekt in das offene Wohnkonzept einfügt. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, einladendes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.
Ebenfalls vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist das Schlafzimmer, das sich durch seine ruhige Lage und angenehme Größe ideal als persönlicher Rückzugsort eignet.
Lage
Walter-Gropius-Straße51503 Rösrath
Rösrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,05 €/m² in Rösrath.
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