Dachgeschosswohnung in Augsburg-Bergheim

Moderne Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung ab 01.12.2024

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine offene Bauweise bis zum Dachgiebel und eine gehobene Innenausstattung. Mit zwei hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt, bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Highlights der Wohnung:

Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen.
Vinyl-Boden: Moderner und pflegeleichter Bodenbelag.
3-fach verglaste Fenster: Hervorragender Schall- und Wärmeschutz.
Begehbare Dusche: Komfort im Badezimmer.
Einbauleuchten: Elegante Beleuchtung integriert.
Offene Decke bis zum Dachgiebel: Großzügiges Raumgefühl.
Video-Türöffner: Sicherheit auf Knopfdruck.
Neuwertige Einbauküche: Hochwertige Küche (ursprünglicher Wert: 10.000 €).

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das Gebäude:

Das Haus wurde 2019 kernsaniert und befindet sich in einer ruhigen Straße mit freundlicher Nachbarschaft. Eine moderne Gastherme, unterstützt durch Solarthermie, sorgt für geringe Heizkosten. Auch die Nebenkosten sind insgesamt sehr niedrig.
Möbel-Ablöse:

Die derzeitige Mieterin bietet die neuwertige Küche sowie weitere Möbel (z. B. Couch, Wohnwand, Kleiderschrank, Badschränke) für eine Ablöse von 5.900 € an.
Gesucht:

Wir freuen uns auf eine Einzelperson oder ein Paar, die langfristig in dieser schönen Wohnung wohnen möchten.