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Erdgeschosswohnung in Neuss

Lichtdurchflutete Wohnung mit Garten und Sonnenterrasse

41460 Neuss
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Kaltmiete
1.925 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36189715

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Frei ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.925 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 2.220 €
Preis/m²: 12,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem 1914 erbauten Stadthaus. Das Haus verfügt über acht Parteien, die in Wohn- und Büroräume aufgeteilt sind. Typisch für ein Stadthaus sind die hohen Decken und die hellen Zimmer. Hinter dem Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Danebenliegend gelangen Sie in zwei weitere Räume, sowie eine Abstellkammer. Durch den eleganten Flurbereich erreichen Sie das Gäste WC, das mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein geschmackvolles Vollbad befindet sich angrenzend zum großzügig gestalteten Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Holzboden verlegt. Hervorzuheben ist der großzügig, süd-westlich ausgerichtete Garten mit zwei Sonnenterrassen, die vom Mieter alleine genutzt werden. Ebenfalls zu erwähnen ist das die hier angebotene Erdgeschosswohnung sich hervorragend für Paare, Singles und Familien mit Vorliebe für zentrales Wohnen eignet. Zusätzlich gehört zu der Einheit ein Kellerraum, der auch durch einen eigenen Eingang im Garten erreichbar ist. Ein vor dem Objekt befindlicher Stellplatz ist optional mit anzumieten. Viele stilsichere Details und außergewöhnliche Extras erzeugen in ihrer Ausgewogenheit ein sehr harmonisches Wohnambiente, das zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität für die gesamte Familie beiträgt. Die sehr hochwertige, knapp drei Jahre alte Küche befindet sich in einwandfreiem Zustand und soll im besten Fall von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

- Staffel ab 2, 4 und 6 Jahren je 100,00 €
- Kündigungsausschluss: 2 Jahre ab Mietbeginn
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Lage

41460 Neuss
Map

Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,58 €/m² in Neuss.

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