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Etagenwohnung in Kronberg im Taunus

Komplett sanierte 2 Zimmerwohnung ab 01.01.2025 zu vermieten

Hammerweg
61476 Kronberg im Taunus
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
2
Fläche
81 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36189728

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 17,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilien in einem familiären 6 Familienhaus handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.01.2025 bezogen werden kann.
Zu dem Apartment zählen neben zwei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer mit Tageslicht und eine Küche.
Die komplette Sanierung der Wohnung findet gerade statt. Das Bad wird komplett neu saniert. Eine neue Küche wird eingebaut, neue Böden werden verlegt, die Elektrik erneuert, neue Steckdosen und Schalter eingebaut, Wände und Decken neu gestrichen. Neue Heizkörper und Zimmertüren werden eingebaut.

Es befindet sich eine neue Gasheizung (2023) im HAR mit Solar für Warmwasser auf dem Dach, das die Kosten minimiert.

Eine neue Haustür wurde 2022 eingebaut. Die Klingelanlage und Briefkastenanlage wurden ebenfalls 2022 erneuert.

Neue weiße Wohnungseingangstüren wurden 2024 eingebaut und entsprechen den neuen Anforderungen.

Eine Putzfirma reinigt das Treppenhaus und ein Winterdienst sorgt im Winter für freie Zuwege und Hofeinfahrt. Ein Gärtner versorgt den Garten.
Es steht Ihnen frei einen Kabelvertrag z.B. über Vodafone abzuschließen oder innerhalb des nächsten ½ Jahres kann Glasfaser genutzt werden, da dies im Haus verlegt wird.

Wenn Sie möchten können Sie zwei Garagen zu je 80,00 € und einen Abstellplatz für 40,00 € anmieten. Die Garagentore wurden im August 2024 erneuert und sind elektrisch.

Für das Haus spricht zusätzlich eine hervorragende Hausgemeinschaft.

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Lage

Hammerweg
61476 Kronberg im Taunus
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Kronberg im Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,36 €/m² in Kronberg im Taunus.

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