Maisonette-Wohnung in Riveris

LUX-Pendler aufgepasst! Maisonette-Wohnung mit Terrasse

Exquisite Wohnmöglichkeit in der malerischen Umgebung von Riveris!

Willkommen in diesem vollständig sanierten und modernisierten Wohnhaus, das mit seinem einzigartigen Charme begeistert. Das im Jahr 1911 massiv errichtete Gebäude wurde in den Jahren 2019/21 umfassend innen und außen renoviert. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt und gleichzeitig ein zeitgemäßes und modernes Wohnambiente geschaffen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine ruhige Seitenstraße, die Ihnen bereits beim Betreten des Innenhofs ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt. Dieser ist komplett ummauert und mit einer hochwertigen Toranlage ausgestattet, die über eine Kamera sowie ein automatisches Öffnungssystem verfügt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die den Eingang zur Wohnungstür bildet. Im Inneren empfängt Sie ein geschmackvoller Windfang, der den Blick in das repräsentative, großzügige Wohnzimmer freigibt. Diese Etage verfügt zudem über eine Küchenzeile, die mit einem Kühlschrank, einem separaten Gefrierschrank, einer Miele Geschirrspülmaschine und einem Backofen sowie geräumigen Schränken ausgestattet ist. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Ein weiterer Raum, der derzeit als Esszimmer genutzt wird, kann flexibel als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden. Die meisten Zimmer sind mit maßgefertigten, hochwertigen Heizungsverkleidungen in weiß ausgestattet, während das Wohnzimmer und der Flur mit integrierten Deckenspots versehen sind.

Über die geschmackvolle Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eleganten, weißen Einbauschränken und viel Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Regendusche und einem High-Tech-Spiegel mit integrierter Musikbox ausgestattet. Ein weiteres Zimmer, das als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Außenbeleuchtung ist per Smartphone steuerbar.

Eine große, moderne Garage mit automatischen Garagentor steht gegen Aufpreis zur Verfügung. Ebenso wie zwei Außenstellplätze.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen integrierten WLAN-Kasten. Alle Fenster sind mit modernen Fliegengittern ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Dachfenster sind zudem mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.

Ein besonders attraktives Merkmal dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit der Autobahn, die insbesondere für Luxemburger von großem Interesse ist.

FAZIT:
Dieses Familienjuwel besticht durch seinen besonderen Wohncharme und liegt in einer ruhigen Lage nahe der Riveristalsperre. Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung: In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Universität in Tarforst, und die Verkehrsanbindungen zu den Nebenzentren Ruwer, Schweich und Trier sind optimal. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem außergewöhnlichen Zuhause zu leben!

Bei Fragen oder Interesse gerne eine DM! Bitte ihren Namen, Telefonnummer und eine kurze Bewerbung mit angeben.