Einfamilienhaus mieten in Würzburg-Zellerau

WICHTIG: DIE GRUNDRISSE DIENEN FÜR DEN ERSTEN EINDRUCK, DIESE KÖNNEN ZUM ORIGINALZUSTAND ABWEICHEN!

Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Seitenstraße der Zellerau.

Das Kellergeschoss bietet reichlich Stauraum sowie praktische Nutzräume, darunter ein Hobbyraum, eine Speisekammer und ein separates WC. Im Hauswirtschaftsraum steht der Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine bereit. Die Heizungsanlage (Öl) wird noch dieses Jahr erneuert, was die Energieeffizienz verbessern wird.

Der großzügige Eingangsbereich der Wohnung heißt Sie herzlich willkommen. Von hier aus gelangen Sie in die Einbauküche, die von den Vormietern übernommen werden kann. Das Erdgeschoss besticht mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer bietet. Das größere Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, während das kleinere als Kinderzimmer genutzt werden kann – dieses verfügt sogar über einen direkten Zugang zum Balkon.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, perfekt für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro. Ein praktisches Badezimmer ergänzt die Etage, und der Zugang zu einer Ankleide rundet den Komfort ab.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich, der Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden und erholsame Tage bietet. Der Garten verfügt über ein Gartenhaus, worin Sie Ihre Gartenmöbel unterstellen können.

Aufgrund der Hanglage haben Sie einen Traumblick in das Maintal.

Als Mieter tragen Sie zu den Nebenkosten noch die Kosten für Öl, Wasser, Müllgebühren und Strom, ca. 400 € monatlich.
(Warmmiete incl. Strom etc. = ca. 2.490 €)

Für Strom benötigen Sie einen externen Anbieter. Gerne sind wir Ihnen hierbei behilflich.