Etagenwohnung in Hamburg-Rotherbaum

Suchen Sie ein stilvolles und repräsentatives Zuhause im Hamburger Zentrum auf Zeit? Dann haben Sie es hier gefunden!
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2017 und liegt alster- und innenstadtnahe zentral in Hamburg-Rotherbaum, eine der besten Lagen Hamburgs.
Hier entstanden 2016/2017 die „Univercity Suites“ – 63 Eigentumswohnungen in beeindruckender Architektur mit hochwertiger Ausstattung, repräsentativer, aufwändiger Fassadengestaltung und mit ansprechendem Wohnambiente für individuelle Ansprüche und überzeugte Stadtmenschen.
Die in der 5. Etage des Gebäudes (insgesamt 6 Etagen) belegene Wohnung bietet den beeindruckenden Blick ins Grüne bzw. über den Park Planten un Bloomen und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Ausstattung. Das klare, gradlinige Design lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung ist nahezu uneinsehbar und hat eine Gesamtfläche von ca. 161 m². Die Gesamtfläche verteilt sich auf den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, das zum absolut ruhigen Innenhof gelegene Schlafzimmer mit vorgelagertem Ankleidebereich, 2 Kinder – Arbeits- oder Gästezimmer das hell gefliesste, große Tageslicht- Vollbad mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken, ein beeindruckendes Gäste-Duschbad mit Sauna (!) sowie die mit Bangkirai - Boden ausgestattete zum ruhigen Innenhof ausgerichtete, halbseitig umlaufende Dachterrasse. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat Nachmittagssonne.
Als Bodenbelag wurde ein warmer honigfarbener Eichdielenboden gewählt. Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt durch eine raumbezogen regulierbare Fußbodenheizung. Die Wände sind glatt gespachtelt und hell gestrichen.
Als Besonderheiten der Wohnung sind insbesondere der hochwertige Küchenbereich mit Kochinsel und Markengeräten , einem Weinkühler, die Sauna im Gästebad sowie die mit Villeroy & Boch Aggregaten ausgestatteten Komfort- Bäder zu nennen.
Ein Kellerraum mit bereits vorhandenen Wandregalen bietet zusätzlichen Stauraum. Fahrräder finden Ihren Platz in einem eigens abgetrennten Bereich in der Tiefgarage. In der Tiefgarage stehen auch zwei Parkplätze mit E- Lademöglichkeit zur Verfügung, die für je 180,- € monatlich hinzugemietet werden können. Die Wohnung wird unmöbliert und zeitlich auf 2 Jahre befristet vermietet.
Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.