Wohnung in Aschaffenburg-Damm

FAMILIENWOHNUNG MIT GARTENMITBENUTZUNG *** FRISCH RENOVIERT!

1. OBERGESCHOSS:
Eingangsdiele großzügiger Wohn-/Essbereich Südbalkon Küche Flur Gäste-WC Abstellraum Kinder-/Arbeitszimmer Bad mit ebenerdiger Dusche Schlafzimmer

*** Außenstellplatz zzgl. 40,00EUR / Monat
*** große Garage optional für zzgl. 100,00EUR / Monat
*** Kellerabteil
*** gem. Waschküche
*** Gartenmitbenutzung

Ein Haustier ist nach Absprach Willkommen!

FAMILIENPARADIES große Etagenwohnung mit Gartenmitbenutzung.
Im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten warten großzügige Räumlichkeiten auf Sie, welche schon bald Ihr neues Zuhause sein könnten.
Nach umfassenden Renovierungsmaßnahmen, einer Bad - und WC - Sanierung eingeschlossen, stehen diese kurzfristig zur Verfügung. Frisch angelegte Wände, welche frisch gestrichen sind ermöglichen einen schnellen Einzug ohne Renovierungsarbeiten. Nebst großem Wohnbereich mit separiertem Essplatz an der Küche stehen Ihnen noch zwei weitere Schlafräume zur Verfügung. Praktisch ist ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Vorräte und Putzutensilien schnell verschwinden lässt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Südbalkon sowie gemeinschaftlicher Gartenfläche, die zur Erholung nach dem Feierabend einladen.

Ausstattungsmerkmale
- Einbauküche gegen Aufpreis möglich!
- top saniertes Tageslichtbad & Gäste-WC
- Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen, sonst Heizkörper
- neue Fenster mit elektrischen Rollläden
- heller Laminatfußboden sowie neue Fliesen in Bädern, Diele und Küche
- Gas-Zentralheizung aus 2009 / Kollektoren auf dem Dach für Warmwasser
- frisch tapeziert und gestrichen
- Videogegensprechanlage

dies und vieles mehr - überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort.

BESTE INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG: nördlich zum Stadtkern von Aschaffenburg und mit direkter Anbindung an den Autobahnzubringer zur Autobahn BAB A3, liegt der Stadtteil Damm. Die Lage an der Schillerstraße und die Nähe zur Ringstraße sorgen für eine ideale Anbindung - zu Fuß und mit dem PKW!
Die Autobahnanschlüsse A 3 (Frankfurt-Würzburg) und A45 (Richtung Hanau Dortmund) sowie die Schnellstraße B 469 (Richtung Obernburg Miltenberg) liegen nur wenige Fahrminuten von diesem Wohngebiet entfernt. Zuganbindungen sind nach Dieburg/Darmstadt/Frankfurt und in Richtung Würzburg/Nürnberg/München vom Aschaffenburger Haupt- und ICE-Bahnhof gegeben. Die Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg ist mit dem Stadtbus, aber auch in ca. 10 Fußminuten rasch möglich.
Der Flughafen Frankfurt sowie die Innenstadt von Frankfurt sind nur ca. 40-45 km entfernt.
FREIZEIT: Auch der Freizeitwert ist im Stadtteil Damm sehr hoch. Viele Sport-, Freizeit- und Kulturvereine, aller Richtungen, sind am Ort fest etabliert.

Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).

Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.