Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal
Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseltal!
40239
Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 73 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 36192102
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
1.330 € |
| Preis/m²: | 15,07 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, in 2023 sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 10-Parteienhaus, welches im Jahr 1954 errichtet und stetig modernisiert wurde. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser repräsentativen Wohnung. Das gemütliche Wohnzimmer ist mit schönem Laminatboden ausgestattet und bietet großzügigen Lichteinfall über die vielen großformatigen Fenster. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das charmante Esszimmer-/Büro. Gegenüberliegend erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, mit viel Platz für einen großzügigen Kleiderschrank. Das sanierte, moderne Duschbad befindet sich anliegend zum separierten, stillvollen Gäste-WC. Die helle Wohnküche ist mit Fliesen ausgestattet und bietet den Zugang zum Balkon mit praktischer Abstellkammer. Von dort aus ist der Blick in den grünen Innenhof gewährleistet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die neuwertige Ausstattung und eine gut gelungene Raumaufteilung sowie die bevorzugte Lage in Düsseltal.
Aufteilung:
sehr geräumige Diele, Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Esszimmer/Büro, gut geschnittenes Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, helle Wohnküche, Balkon mit Abstellraum
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die neuwertige Ausstattung und eine gut gelungene Raumaufteilung sowie die bevorzugte Lage in Düsseltal.
Aufteilung:
sehr geräumige Diele, Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Esszimmer/Büro, gut geschnittenes Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC, helle Wohnküche, Balkon mit Abstellraum
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Lage
40239 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,40 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,29 €/m².
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