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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Schnelsen

Freundliche 3-Zimmer - Wohnung mit Balkon und Garten

Heidlohstraße
22459 Hamburg, Schnelsen
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Kaltmiete
1.585 €
Zimmer
3
Fläche
86.25 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36192105

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.25 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.585 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.965 €
Preis/m²: 18,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie wurde in 2023 fertig gestellt und ist auf dem neuesten (energetischen) Stand.

Die Wohnung liegt im obersten Geschoss (Endetage) und besticht durch eine geschmackvolle, gehobene, praktische und hyggelige Innenausstattung.

Zu der Wohnung gehört ein großer Wohn-Essbereich mit einer Doppel-Küchenzeile und viel Stauraum, ein großes Zimmer zum Schlafen oder als Homeoffice und ein kleineres Zimmer das als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Haushaltszimmer genutzt werden kann. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Ein Aussenstellplatz liegt direkt hinter dem Haus.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen kleinen Balkon über die gesamte Länge von 2 Zimmern gibt. Sie könnten auch den parkähnlichen Garten mit vielen Bäumen und versteckten Bänken hinter dem Haus zu Ihrer Erholung, zum Arbeiten oder auch für kleine Feierlichkeiten nutzen.

Es gibt einen Kellerraum, der Ihnen ordentlich Stauraum bietet.

Die Innenstadt ist nur 12 km entfernt und selbst Airbus auf der anderen Seite der Elbe, ist schnell erreichbar. Es gäbe zwei Autobahnauffahrten in der Nähe. Die Autobahn selbst ist "überdeckelt" und Schrebergärten mit bunten Häuschen darauf sind neu angelegt.

Aber auch an die Ost- oder Nordsee kommt man schnell.


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Lage

Heidlohstraße
22459 Hamburg
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Hamburg Schnelsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,45 €/m² in Hamburg - Schnelsen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,16 €/m².

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