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Dachgeschosswohnung in Essen-Horst

Helle 3ZKB (Wohnküche) in 6Fam.-Haus, ruhige Grünlage, Einkauf Schulen Kitas Ärzte S-BahnBus in Nähe

Bläulingweg
45279 Essen, Horst
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Kaltmiete
698 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36192114

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 698 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 873 €
Preis/m²: 8,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Wohnküche
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ruhiges 6-Familienhaus mit guter Mieter-Gemeinschaft in Sackgasse und an Feldrand gelegen. Schöner Garten mit Blick auf Nachbargärten, Bäume und Feld. Garten-Mitbenutzung möglich.
Helle Wohnung im Dachgeschoss mit drei Zimmern, einer Wohnküche, einem Tageslicht-Bad mit Badewanne/Dusche und einem Abstellraum sowie einem abschließbaren eigenen
Kellerraum.
Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen und im Flur mit Ausnahme der Küche (Laminatboden) und des Bades mit Fliesen am Boden und an den Wänden.
DVB-S (SAT-TV).
Schnelles Internet mit Kabel oder DSL möglich.
Waschmöglichkeit in der Wohnung und in der Waschküche im Keller mit hauseigener oder eigener Waschmaschine sowie separatem Wäsche-Trockenraum.
Garten-Mitbenutzung möglich.
Eine Übernahme der Küche oder anderer Einrichtungsgegenstände kann bei Bedarf zwischen Vor- und Nachmietern vereinbart werden; ebenso eine vorzeitige
Wohnungsübergabe.
Öffentliche Stellplätze sind kostenlos vor dem Haus und im übrigen Bläulingweg vorhanden. Öffentliche Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Car-Sharing-Station in unmittelbarer Nähe vorhanden.
2014 wurde eine neue zentrale Öl-Brennwert-Heizung mit Warmwasserbereitung eingebaut.

Hunde- und Katzenhaltung im Haus nicht möglich!

Mieter müssen die Miete aus eigenem Einkommen selbst zahlen können und vor einem Mietvertrag eine positive Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise vorlegen können.
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Lage

Bläulingweg
45279 Essen
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Essen Horst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,24 €/m² in Essen - Horst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,73 €/m².

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