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Etagenwohnung in Hannover-Vinnhorst

Wohnen am Wasser: Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

30419 Hannover, Vinnhorst
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
63.73 m²
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Objekt-ID: 36192121

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.73 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 149 €
Gesamtmiete: 999 €
Preis/m²: 13,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hannover-Vinnhorst – einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage, die Wohnkomfort und Stadtnähe ideal vereint. Diese exklusiv sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 63,73 m² ein modernes und stilvolles Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Beim Betreten der Wohnung wird sofort das hochwertige Echtholzparkett aus Eiche spürbar, das in allen Wohnräumen verlegt wurde und für eine warme, einladende Atmosphäre sorgt. Die Wände sind glatt verputzt und in strahlendem Weiß gehalten, was den großzügigen Räumen zusätzlich Weite und Helligkeit verleiht. Moderne, neue weiße Zimmertüren ergänzen das stilvolle Gesamtbild und tragen zu einem harmonischen Wohnkonzept bei.

Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Küche, die nicht nur durch ihre Größe beeindruckt, sondern auch Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet – perfekt, um gesellige Abende mit Freunden oder Familie zu verbringen. Von der Küche und dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, der Sie mit Sonne am Morgen und Vormittag verwöhnt und eine entspannte Atmosphäre für einen Kaffee in der Sonne bietet.

Die doppelverglasten Kunststofffenster lassen viel natürliches Licht herein und sorgen gleichzeitig für eine energieeffiziente Wärmeisolierung. Ergänzt wird die moderne Ausstattung durch eine komplett erneuerte Elektrik, die für zeitgemäße Sicherheit und Komfort steht.

Das Badezimmer ist ein weiterer Höhepunkt dieser Wohnung. Ausgestattet mit einer luxuriösen, begehbaren Rainshower-Dusche, die durch elegante Glaselemente eingefasst ist, wird jeder Start in den Tag zu einem kleinen Wellnesserlebnis. Die hochwertigen Armaturen und die durchdachte Raumaufteilung bieten Funktionalität und Stil in einem.

Mit der Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Interieur erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Eleganz.
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Lage

30419 Hannover
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Hannover Vinnhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,78 €/m² in Hannover - Vinnhorst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,67 €/m².

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