Maisonette-Wohnung in Weyhe

Moderne, zukunftssichere 2-Zimmer-Wohnung in Niedrigenergiebauweise mit supergünstigstem Strom dank Photovoltaik!

Moderne 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einer klimafreundlichen Reihenhauszeile für Menschen, die überdurchschnittliche Bauqualität, einen hohen Wohnkomfort und bestmögliche Energieeffizienz zu schätzen wissen.

In nachhaltiger und hochwertiger Bauweise (Niedrigenergie-Standard) entsteht diese moderne Reihenhauszeile mit sieben Wohneinheiten, die sich aus drei Reihenmittelhäusern und zwei Reihenendhäusern, letztere jeweils mit einer Erdgeschoss- und einer Maisonettewohnung, zusammensetzen.

Für den Heiz- und Warmwasserbetrieb werden eine Luft-Wärmepumpe mit Speicher, für die Differenzaufheizung ein elektrischer Durchlauferhitzer eingebaut. Als Heiztechnik kommt eine innovative Infrarotheizung in Fußboden- oder Wandflächen zum Einsatz, die für jeden Raum individuell steuerbar ist.
Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert, die Ihnen den günstigsten Strom liefert. Und zwar immer 30% billiger als der Standardversorger diesen anbietet.

Die Maisonettewohnung im Dachgeschoss und Spitzboden des Reihenendhauses an der Westseite bietet Ihnen 64,82m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flure verteilen.

Sie betreten die Wohnung über eine Außentreppe, die zum Wohnungseingang im vorderen Teil des Balkons führt.
Die erste Wohnebene verfügt über einen gut dimensionierten Wohn- / Essbereich mit offener Küchenzone (ca. 23,33m²) und Zugang zum Westbalkon (13,38m²) durch eine doppelflügelige Glastür.
Auf dieser Etage befinden sich darüber hinaus auch ein Tageslichtbad (ca. 5,28m²) mit hochwertigen Armaturen und Eckdusche in Villeroy & Boch Qualität, ein Hauswirtschaftsraum (5,22m²) mit Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie ein Abstellraum (1,63m²) unter der Treppe.

Im Spitzboden liegen die beiden anderen Wohn- und Schlafzimmer, die sich idealtypisch als Elternschlafzimmer (10,86m²) und Kinderzimmer (6,16m²) anbieten, aber natürlich auch anderweitig genutzt werden können, z.B. als Hobby- oder Arbeitszimmer.

Zur Immobilie gehört auch ein Pkw-Stellplatz, der für den Einsatz einer Wallbox vorbereitet ist.

Baubeginn: Oktober 2023 | Fertigstellung / Übergabe: September 2024