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Etagenwohnung in Neustadt an der Donau

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK

Kaiser-Augustus-Straße
93333 Neustadt an der Donau
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Kaltmiete
901,73 €
Zimmer
2
Fläche
65.58 m²
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Objekt-ID: 36192486

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.58 m²
Frei ab: 15.12.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 901,73 €
Nebenkosten: 242,65 €
Gesamtmiete: 1.144,38 €
Preis/m²: 13,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=a9YDxe2ytFo

Eintreten und wohlfühlen!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein wundervolles neues Zuhause.

Über einen Flur mit praktischen Bodenfliesen zur leichten Säuberung, erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, den Wohn- und Essbereich, der durch zwei bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von dort gelangen Sie auch auf die tolle und überdachte Terrasse der Immobilie, auf der Sie sich Ihre eigene, kleine grüne Oase herrichten können. Gerade in den Sommermonaten ein echter Traum!

Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Beide Wohnbereiche sind mit einem hellen Eichenholzparkett versehen, der für eine gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt.

Die Küche verfügt über eine schicke, vollausgestattete Einbauküche, das gegenüberliegende Tageslichtbad besticht durch ein modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

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Lage

Kaiser-Augustus-Straße
93333 Neustadt an der Donau
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Neustadt an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,86 €/m² in Neustadt an der Donau.

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