Etagenwohnung in Hamburg-Bergedorf

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss verbindet zeitgemäßes Design mit hohem Wohnkomfort und ist ab dem 1. Dezember 2024 bezugsfertig. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Person.

Wichtige Informationen vorab:
1. Mietdauer: Befristet auf 2 Jahre, mit Möglichkeit zur Verlängerung.
2. Möblierung: Das aktuell vorhandene Mobiliar (siehe Bilder) kann teilweise bei Bedarf käuflich erworben werden. Dies ist jedoch natürlich nicht verpflichtend.

Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume und hochwertige Materialien. Der Wohnbereich bietet viel Platz für individuelles Wohnen, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Armaturen und Markengeräten ausgestattet ist und sich nahtlos ins Wohnkonzept einfügt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit sonniger Westausrichtung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater, außenliegender Abstellraum zur Verfügung.

Das stilvolle Badezimmer bietet mit eleganten Armaturen und einer komfortablen Regendusche ein angenehmes Wellness-Gefühl.

Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich und stehen für Rückfragen zur Verfügung.

Zur Lage:

Die Neubauwohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage in Hamburg-Bergedorf, einem grünen und beliebten Stadtteil. In der Nähe liegt das historische Villenviertel, das für ein attraktives Wohnumfeld sorgt.

Der Bahnhof Bergedorf ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Hamburger Zentrum (ca. 20 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Für Erholung sorgen der nahegelegene Schlosspark mit dem Bergedorfer Schloss und der malerische Billewanderweg entlang des Wassers.