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Etagenwohnung in Essen-Südviertel

Stadtoase, barrierefrei, sehr ruhig mit einer super Verkehrsanbindung und Balkon

Gärtner Straße
45128 Essen, Südviertel
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Kaltmiete
825 €
Zimmer
2
Fläche
71 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36194871

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 19.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 825 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.075 €
Preis/m²: 11,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller

Objektbeschreibung

Stadtoase, barrierefrei, sehr ruhig mit einer super Verkehrsanbindung;
4-geschossig, 10 Wohneinheiten, E-Südviertel

Diese Wohnanlage bestehend aus 5 Häusern, befindet sich in einer sehr zentralen, aber trotzdem sehr ruhigen Citylage in unmittelbarer Nähe des RWE Towers, z.B. Ideal für die Mitarbeiter von RWE, Evonik, Hochtief und Steag etc..

Die Häuser wurden 1997 in hochqualitativ massiver Bauweise erstellt und sind vollunterkellert.

Die zum Vermieten stehende Wohnung (Wände, Parkettboden und Badzimmer vergleichbar mit den gezeigten Fotos aus einer Wohnung im gleichen Wohnkomplex) befindet sich in der 1. OG. Die Wohnung ist sowohl über einen geräumigen und absolut geräuscharmen Aufzug, welcher auch von der Tiefgarage direkt zur Wohnung führt, als auch über ein helles modernes Treppenhaus zu erreichen.

Ausstattung:

- ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zu einem überdachten Süd-West Balkon
- geräumiges weißes Bad (Wanne + Dusche) mit Fenster
- Essbereich mit offener Küche
- Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Parkett und Fliesen in Bad und Küche ausgestattet.
- qualitativ hochwertige, weiße, und bodentiefe Wärmeschutz-Kunststofffenster
- Erkerbereich und großer Balkon
- Gegensprechanlage
- Keller und Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz


Diese Wohnung, die im 1. OG liegt, besticht durch eine gehobene Innen- und Außenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen.
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Lage

Gärtner Straße
45128 Essen
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Essen Südviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,48 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,74 €/m².

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