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Etagenwohnung in Hanau

Attraktive 2 1/2 Zi-Whg für 2 Personen einer kleinen Wohnanlage

Steinheimer Vorstadt
63456 Hanau
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36195077

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.11.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 9,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 53,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

BITTE BEACHTEN SIE DIE HINWEISE UNTER SONSTIGES!!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Denkmal geschützten Vorderhauses einer sehr gepflegten, perfekt gelegenen Wohnanlage in Steinheim.
Über nur 1 Stufe betritt von der Straßenseite direkt den offenen Eingangsbereich.
Von hier aus gehts rechts in den offenen Wohnbereich, der aktuell als Esszimmer genutzt wird. Links geht in derzeitige gemütliche Wohnzimmer. Gerade aus führt ein großzügiger Flur weiter zum Duschbad und dem separaten WC in dem auch Waschmaschine/ Trockner mit untergebracht ist. Anschließend folgt die Küche mit einem Essplatz. Von der Diele aus geht es auch geradeaus auf den kleinen geschützten Balkon mit Blick in den Innenhof. Rechts führt eine Tür ins Schlafzimmer, das ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Bevor man das Schlafzimmer betritt, ist in einer kleinen Nische zusätzlich ein Arbeitsplatz untergebracht.

Es ist aktuell kein Keller oder Stellplatz vorhanden.
Die Wohnung hat ja nur einen kleinen Balkon. Dafür kann der idyllische Gartenbereich von den Bewohner zum Grillen oder Chillen genutzt werden. Ein überdachter Fahrradabstellplatz steht im Innenhof zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
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Lage

Steinheimer Vorstadt
63456 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,42 €/m² in Hanau.

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