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Einfamilienhaus mieten in Eschborn

Eschborn-Niederhöchstadt "Weingärten": Freistehendes 1-Fam.-Haus in ruhiger Bestlage - Zweitbezug

65760 Eschborn
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Kaltmiete
3.190 €
Zimmer
6
Fläche
182 m²
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Objekt-ID: 36195272

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 182.00 m²
Grundstücksfläche: 512,00 m²
Frei ab: Anfang 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.190 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In Bestlage von Eschborn-Niederhöchstadt wird ein freistehendes Einfamilienhaus zur Vermietung angeboten, welches nach aufwändiger Sanierung und Renovierung in 2019 nun zum zweiten Mal zur Vermietung angeboten wird.

Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage inmitten einer winzigen Nebenstraße (Sackgasse) - frei von jeglicher Art von Verkehrsgeräuschen.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen - Parterre und Gartengeschoss. Durch die leichte Hanglage gelangt man von beiden Etagen über Balkontüren ins Freie - vom
Parterre auf die über 30qm große Terrasse, vom Souterrain über eine zweite Terrasse in den eingewachsenen Garten.

Die Freiflächen sind perfekt Richtung Süd/West ausgerichtet und bieten von vormittags bis abends Sonne satt.

Bei der Sanierung wurde auch der Grundriss an heutige Bedürfnisse angepasst: Das Objekt besteht im Parterre aus einem ca. 40 qm großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Daneben bietet diese Etage 3 getrennte Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein getrenntes WC.

Die unteren Etage bietet zwei weitere Zimmer und ein weiteres Bad. Weiter sind ein riesiger Kellerraum und ein Gemeinschftsraum für Heizung, Waschküche und Hobbyraum vorhanden.

An der Nordostseite des Hauses wurde ein Carport angebaut unter welchem das eigene Auto trocken und sicher untergebracht ist. Die Straße ist von hier ebenerdig befahrbar.

Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus freistehenden Ein- bzw. Zweifamilienhäusern.

Ebenso wurde im Zuge der Sanierung 2019 eine neue Einbauküche eingebaut.
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Lage

65760 Eschborn
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Eschborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,70 €/m² in Eschborn.

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