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Terrassenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Rheinnähe! Zentrales Terrassenappartement komplett ausgestattet, All Inclusive-Miete!

50996 Köln, Rodenkirchen
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
1
Fläche
25 m²
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Objekt-ID: 36195799

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 25.00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 820 €
Preis/m²: 19,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Appartement ist voll möbliert und komplett eingerichtet (Küchenausstattung, Fernseher, Bettwäsche, Handtücher, etc.)

In der Gesamtmiete ist alles enthalten, auch Gemeinschaftsparkplatz, Privatstrom, Internet und Satellit. Sie haben keinerlei weitere Kosten.

Das Auenviertel ist einer der beliebtesten Stadtteile Kölns mit vielen alten und neuen Villen direkt am Rhein!

Sehr ruhiges Anwesen komplett von altem Baumbestand umgeben, diskret in 2. Reihe über private Einfahrt.
Das Appartement liegt im ruhigen Hinterhaus mit eigener kleiner Terrasse blickdicht zu einem idyllischen Garten.
Dennoch nur 100m zum Stadtzentrum Rodenkirchen mit Wochenmarkt und kompletter Infrastruktur (Rewe-Center, dm, Rossmann, Douglas, etc.)!

- kleiner Flur mit Garderobe
- modernes Wohn-/Schlafzimmer mit neuer vollwertiger Küche, Theke und Barhocker
- modernes Boxspringbett
- neues Bad im Betonstyle mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden

- 400 m zur „kölschen Riveira“ am Rhein, dem 3 km langen Naturstrand mit Yachthafen, Restaurantschiffen und anschließendem Naturschutzgebiet im Rheinbogen
- in 5 Fussminuten über 2 Dutzend Restaurants und Cafes!
- alle Schulformen fußläufig, 800 m zum Bahnhof, 3 km zur Autobahn und 10 km zum Flughafen
- Kölner City in 15 min. mit dem Auto und in 20 min. mit Bahn oder Fahrrad einfach nur am Rhein entlang ohne Ampeln!
- es werden nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigt
- Mindestmietdauer 1 Jahr
- Wohnung nur für 1 Person und keine Haustiere
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Lage

50996 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,55 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,29 €/m².

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