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Etagenwohnung in Oer-Erkenschwick

Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Oer-Erkenschwick

Longbentonstraße
45739 Oer-Erkenschwick
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
2.5
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 36195801

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 115 €
Gesamtmiete: 595 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Liebe zukünftige Mieterin, lieber zukünftiger Mieter,
Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit Wohlfühlfaktor? Diese helle und super geschnittene 60 Qm Wohnung bietet alles, was Sie brauchen!

Details zur Wohnung:
• Wohnfläche: 60 m²
• Zimmeranzahl: 2,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleiner Raum als Büro/Abstellraum)
• Küche: Einbauküche inklusive (Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine)
• Balkon: Sonniger Balkon mit Platz für Sitzmöbel, ideal zum Entspannen
• Lage: Ruhig, aber zentral, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
• Stockwerk: 3 Obergeschoss

Ausstattung:
• Parkett-/Laminatboden
• Helle Räume mit großen Fenstern
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Außenstellplatz direkt an am Hauseingang

Besonderheiten:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Ein Highlight ist der großzügige Balkon.

Verfügbarkeit:
Ab 1.1.2025 verfügbar.
Besichtigung:
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, zögern Sie nicht und melden sich am besten direkt über das Kontaktformular. Gerne stellen Sie sich kurz vor und erzählen etwas über sich. Für den Zuschlag werden folgende Unterlagen benötigt. Die letzten 3 Gehaltsnachweise. Sowie ein Selbstauskunft. Besichtigungen sind erst ab dem 6.12 möglich.
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Lage

Longbentonstraße
45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,41 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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