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Etagenwohnung in Leipheim

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89340 Leipheim
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Kaltmiete
1.075 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 36196062

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Frei ab: Februar 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 425 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1853
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Liebevoll restauriertes Haus aus der Gründerzeit gepaart mit Moderne, für Menschen mit höherem Anspruch ans Wohnen.

Die ehemalige Apotheke wurde 1853 errichtet, 2015 bis 2016 aufwendig restauriert, saniert und modernisiert. Es wurde großer Wert auf die Erhaltung und Rekonstruktion von geschichtlichen und baulichen Details gelegt. Der Charme dieses historischen Gebäudes ist sehr gut erhalten geblieben, die Ansprüche an moderne Annehmlichkeiten wurden bestens umgesetzt.

Diese 4 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss ist bestens geeignet für Familien oder eine Wohngemeinschaft, die Individualität und Komfort lieben.
Die Umgestaltung der Apotheke in Wohnungen ist perfekt gelungen, die sichtbare Stuckverzierungen an der Decke und aufbereiteter Solnhofener Natursteinböden sind Zeitzeugen und verleihen den Räumlichkeiten den Charme. Die hohe Deckenhöhe setzt die Räume imposant in Szene.

Es entstand eine großzügige 4 Zimmerwohnung im 1. OG mit einem sehr großen Wohn-Essbereich und offener Küche, sowie ein Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmer und großzügigem Badezimmer auf insgesamt rund 145 Quadratmeter.

Diese Wohnfläche entspricht der eines Einfamilienhauses.
Im Wohnzimmer gibt es noch ein EXTRA: der Balkon um die schöne Lage im rückwärtigen Gebäudebereich voll zu genießen.

Die Hospitalstraße befindet sich in einer 30er Zone. Schwerlastverkehr ist hier nicht erlaubt.
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Lage

89340 Leipheim
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Leipheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Leipheim.

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