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Etagenwohnung in Wiesbaden

Wunderschöne, helle 3 Zimmer Altbauwohung mit 2 Balkonen

Gneisenaustr.
65195 Wiesbaden
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Kaltmiete
1.060 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36196249

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.060 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese perfekt geschnittene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer zentral gelegenen Gründerzeitvilla, die als Kulturdenkmal aus künstlerischen und städtebaulichen Gründen in schöner Ecklage 1902 errichtet wurde. Auf ca 82 m² verteilen sich drei mit Dielenboden ausgelegten Zimmer, eine Küche mit angeschlossenem Südwestbalkon, ein Bad mit Dusche und Waschtisch, sowie ein separates Tageslicht-WC. Ein weiterer Balkon mit Westausrichtung rundet das Programm ab. Über einen innen liegenden Flur sind alle Räume separat zugänglich. Deckenhöhen von ca. 3,40 m, Stuckornamente und stilechte Kassettentüren bieten den beliebten Altbaucharme der vorletzten Jahrhundertwende. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Große Fenster bringen viel Licht ins innere der Räumlichkeiten. Zur Nutzung stehen des Weiteren ein zur Wohnung gehörender Kellerraum zur Verfügung.
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Lage

Gneisenaustr.
65195 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,59 €/m² in Wiesbaden.

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