Etagenwohnung in Kassel-Nord-Holland

Wichtig: In der Wohnung finden zurzeit noch Renovierungsarbeiten statt. Die Bilder sind vor den Arbeiten entstanden. Für Rückfragen stehe ich gern zur Verfügung. Besichtigungen sind ab der ersten Dezemberwoche möglich, auch wenn die Renovierungsarbeiten dann noch nicht vollständig abgeschlossen sind.


- Große, zentral gelegene Wohnung, bestens geeignet für Wohngemeinschaften (3, auf Wunsch auch 4 Schlafzimmer) oder Familien -


Lage:

Diese zentral gelegene Wohnung im Kasseler Stadtteil Nord-Holland hat einiges zu bieten. Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte/ Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Ärzte, Kultureinrichtungen und Schulen, sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist darüber hinaus perfekt. Mit Bus und Bahn erreichen Sie problemlos alle Stadtteile Kassels. In nur 150m Entfernung befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle, von der aus Sie mit nur zwei Zwischenstopps die Kasseler Innenstadt erreichen.

Hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Kassel, die Sie fußläufig in 10 Minuten (700m) erreichen.


Entfernungen auf einen Blick:

- Uni Ks: 700m
- Straßenbahnhaltestelle: 150m
- Edeka: 450m
- DM: 950m
- Nordstadt-Stadion (Sportanlage): 500m
- Bauhaus: 2,2km, 4 Bahnhaltestellen
- Königsplatz (Innenstadt): 1,7 km, 3 Bahnhaltestellen entfernt
- Friedrich-Ebert-Straße: 2,1 km


Objektbeschreibung:

Diese großzügig geschnittene, ca. 112qm große 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern, großer Abstellkammer und Einbauküche im 4. OG des denkmalgeschützen Jugendstilhauses bietet optimale Voraussetzungen für den Start in einen neuen Lebensabschnitt.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie rechtsseitig in das große Wohnzimmer, was bei Bedarf auch zu einem vierten Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Es folgen im weiteren Verlauf des Flures drei Schlafzimmer auf der rechten Seite, wobei das letzte Zimmer über die Küche betreten werden kann. Diese verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine, die so ohne Mehrkosten übernommen werden kann.
Auf der linken Seite des Flures befinden sich nach Betreten der Wohnung eine große Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine (kann ohne Mehrkosten übernommen werden) und ein WC- Bad mit Fenster.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein von außen nicht betretbarer Innenhof bietet die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 2019, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren Energieanbieter und damit den Preis selbst zu bestimmen.

Haustiere erlaubt!


Kaltmiete 980€
Betriebskostenvorauszahlung 90€