Etagenwohnung in Stutensee

Im Herzen der Technologieregion ist zwischen Mannheim und Karlsruhe, zwischen Schwarzwald und Südpfalz der Wohnpark Mittendrin in Stutensee entstanden – ein neues Quartier mit Wohnungen zur Miete oder als Eigentum. Nah an den Großstädten und doch umgeben von Grün bietet die Lage einen hervorragenden Freizeitwert. Ob Fahrradfahren im schattigen Hardtwald, Wandern im schönen Kraichgau oder Genießen im benachbarten Elsass – die Region hat viel zu bieten.

Insgesamt entstehen im Wohnpark Mittendrin auf einer Gesamtfläche von rund 1,2 Hektar 99 Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 45 m² und 114 m². Rund ein Drittel davon ist nach dem Landeswohnraumprogramm öffentlich gefördert. Insgesamt wurde ein vielfältiger Wohnungsmix mit Zwei-, Drei-, Vier- und Fünf-Zimmer-Wohnungen gebaut.
Diese sind verteilt auf drei- bis viergeschossige Gebäude, die als Quartier angelegt sind. Herzstück des Wohnparks Mittendrin ist ein offener Platz mit Bäumen, Spielbereich und Sitzgelegenheiten, der als grüne autofreie Mitte zum gemeinschaftlichen Treffpunkt aller Bewohner:innen werden soll. Kinder erleben hier ein sicheres Umfeld. Die Fußwege sind stufenlos und barrierefrei. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine gemeinsame Energiezentrale unter Nutzung solarer Wärmeenergie. Mit Photovoltaik-Anlagen wird eigener Strom im Quartier erzeugt.

Im 1. Bauabschnitt – Sophie-Scholl-Straße 2, 4 und 10 sowie 12 - sind 28 Zwei-, 10 Drei- und 6 Vier-Zimmer-Wohnungen entstanden, sowie eine gemeinsame Tiefgarage.

Die Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Eine durchdachte Aufteilung und lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fensterelementen runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein ca. 24 m² Wohn-/Essbereich und eine offene Küche mir rd. 6 m² mit Ausgang zum West-Balkon. Dazu kommen drei Schlafzimmer mit ca. 18, 12 und 11 m², ein Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschuluss und eine Diele sowie ein Flur. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.